Tv-profilen Gustav Salinas har sat sin 93 kvm store bolig på Havneholmen til salg og står til en gevinst på næsten fire millioner kr.
Gustav Salinas har sat sin lejlighed på Havneholmen i København V til salg for 10.995.000 kr. Lejligheden er 93 kvadratmeter stor og ligger på sjette sal i en moderne ejendom opført i 2008. Salinas købte boligen i 2021 for syv millioner kr. og kan dermed score en gevinst på næsten fire millioner kr., hvis lejligheden sælges til udbudsprisen.
Lejligheder i området sælges typisk med 2,1 procent rabat og har en liggetid på cirka 80 dage ifølge tal fra Boliga.
Fra reality-tv til ejendomsavancer
Salinas blev landskendt, da han i 00’erne tonede frem på skærmen i flere danske realityprogrammer. Siden har han skabt sig en karriere som forfatter, foredragsholder og iværksætter – og nu altså også som potentiel boligspekulant.
Ejendommen på Havneholmen ligger i et af hovedstadens nyere byområder med havneudsigt, moderne byggeri og kort afstand til både centrum og Vesterbro. Den eftertragtede beliggenhed og lejlighedens placering på sjette sal med udsigt kan være med til at trække prisen op.
“Der er stor efterspørgsel på kvalitetslejligheder i området omkring Havneholmen. Hvis boligen har en god planløsning, altan og udsigt, vil der typisk være mange interesserede,” udtaler en anonym ejendomsmægler fra området.
Ifølge oplysninger fra Tinglysningen købte Salinas lejligheden i marts 2021. Der er ikke oplysninger om eventuelle ombygninger eller renoveringer, som kan have påvirket værdien.
Salget kan give milliongevinst
Hvis lejligheden bliver solgt til den nuværende pris på 10.995.000 kr., vil Salinas opnå en fortjeneste på omkring 3,995.000 kr. før skat, salgsomkostninger og eventuelle forbedringer. Den potentielle gevinst kommer midt i et marked, hvor boligpriserne generelt har vist sig stabile i hovedstaden det seneste år.
Salget placerer Salinas i en mindre gruppe af private boligejere, der lykkes med at opnå stor gevinst på relativt kort tid. Flere eksperter har dog tidligere advaret om, at de store prisstigninger fra perioden 2020–2022 ikke nødvendigvis gentager sig i samme tempo fremover.
Salinas har ikke selv kommenteret salget offentligt, men på hans sociale medier har han for nylig lagt billeder op fra rejser og nye projekter, som kan indikere, at han er på vej videre – måske også boligmæssigt.
Fakta: Gustav Salinas’ lejlighed
- Adresse: Havneholmen, 1561 København V
- Størrelse: 93 m²
- Værelser: 3
- Etage: 6. sal
- Opført: 2008
- Udbudspris: 10.995.000 kr.
- Tidligere købspris: 7.000.000 kr. (marts 2021)
- Potentiel gevinst: ca. 3.995.000 kr. før skat
