Den tidligere Frederiksberg-borgmester Simon Aggesen forsøger igen at sælge sin luksusvilla – denne gang til seks millioner kroner mindre end ved første udbud.
Simon Aggesen forsøger endnu en gang at finde en køber til sin eksklusive villa på Frederiksberg. Den tidligere borgmester har sat ejendommen til salg med en ny ejendomsmægler og til en markant lavere pris end tidligere.
Villaen blev første gang udbudt til salg i september 2024 med en pris på 34 millioner kroner. Efter flere prisnedsættelser og en pause fra markedet, er boligen nu tilbage til salg i april 2025 for 28 millioner kroner.
Prisfald på seks millioner kroner siden første udbud
Allerede en måned efter det første udbud blev prisen reduceret til 29,8 millioner kroner. I februar 2025 blev villaen taget af markedet, uden at den var blevet solgt. Nu har Simon Aggesen besluttet at give salget endnu et forsøg.
Ifølge Boliga betyder den nye udbudspris, at ejendommen er sat seks millioner kroner lavere end ved første udbud. Det svarer til et prisfald på 18 procent.
Simon Aggesen købte villaen i juni 2020 for 9,25 millioner kroner, ifølge oplysninger fra tinglysningen. Hvis han lykkes med et salg til den nye pris, vil han stå til en fortjeneste på cirka 18,75 millioner kroner – før fradrag for omkostninger og eventuelle renoveringsudgifter.
Luksusvilla i et af Frederiksbergs dyreste kvarterer
Villaen ligger på en 751 kvadratmeter stor grund midt på Frederiksberg, et af hovedstadens mest eksklusive områder. Ejendommen blev opført i 1912 og rummer 297 kvadratmeter fordelt på syv værelser.
Ejendommen har tidligere tiltrukket opmærksomhed for sin placering og størrelse, men det høje prisniveau kan have været en barriere for potentielle købere. Med det justerede prisleje håber Aggesen nu at ramme et punkt, hvor markedet reagerer.
Sagen viser, at selv luksusejendomme i attraktive områder ikke nødvendigvis sælger hurtigt – og at tålmodighed og tilpasning af pris kan være nødvendige redskaber i et omskifteligt boligmarked.
Hvem er Simon Aggesen?
Simon Aggesen er en dansk konservativ politiker og tidligere borgmester i Frederiksberg Kommune. Han sad som borgmester fra 2019 til 2021, hvor han overtog posten efter Jørgen Glenthøj. Aggesen har været en markant stemme i den kommunalpolitiske debat og er kendt for sit fokus på byudvikling og grønne løsninger i hovedstadsområdet. Han har desuden været en central figur i det konservative bagland og haft flere tillidsposter i partiet.
